Mag. Florian Kulterer
Ich bin Mag. Florian Kulterer, Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der IMMOXX. GmbH — und meine Spezialdisziplin ist das Zinshaus.
Seit Jahren kaufe und verkaufe ich Zinshäuser und Anlageimmobilien in ganz Österreich. Ich habe schöngerechnete Exposés gesehen, geplatzte Deals und enttäuschte Käufer. Daraus ist eine klare Überzeugung gewachsen: Beim Zinshaus zählt nur die Wahrheit. Deshalb erhält bei mir jedes Haus ein eigenes Gutachten, bevor über einen Preis gesprochen wird.
Mein Anspruch ist einfach: der beste Zinshaushändler Österreichs zu sein — nicht über den lautesten Auftritt, sondern über die ehrlichsten Zahlen.
Lieber ein Geschäft weniger als ein Käufer, der sich getäuscht fühlt. Risiken benennen wir, bevor wir über den Preis reden.
Ertragswert, Rendite, Lagezuschlag — jede Bewertung ist nachvollziehbar hergeleitet und bankenfähig dokumentiert.
Viele Eigentümer wollen leise verkaufen. Wir vermitteln off-market und schützen Ihre Privatsphäre konsequent.
„DER ZINSHAUSMAKLER" ist die Spezialmarke der IMMOXX. GmbH für Zinshäuser und Anlageimmobilien. Im Rücken steht die volle Infrastruktur einer etablierten Grazer Immobilienkanzlei — vom Bewertungs-Know-how über die rechtliche Abwicklung bis zur professionellen Vermarktung. Vorne steht ein klarer Fokus: das Zinshaus, und nur das Zinshaus.
Ob Kauf, Verkauf oder eine ehrliche Einschätzung — ein erstes Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
