Portfolio

Zinshäuser mit Substanz & Rendite.

Ein Auszug aus unserem aktuellen Bestand in Graz, der Steiermark und ganz Österreich. Jedes Objekt wird vor der Vermarktung geprüft und erhält ein eigenes Zinshausgutachten — die genauen Eckdaten, Mietlisten und Renditen besprechen wir vertraulich.

Aktuell im Vertrieb

Zinshäuser, die gerade jetzt am Markt sind.

Automatisch aus dem IMMOXX-Bestand nachgezogen — jedes Objekt mit Detailseite, Unterlagen und eigenem Zinshausgutachten. Die kuratierte Auswahl darunter zeigt die Bandbreite unserer Mandate.

** Zum Schnäppchenpreis** Große Liegenschaft im Zentrum von Hartberg mit vielfältigen MöglichkeitenZinshaus
Hartberg

** Zum Schnäppchenpreis** Große Liegenschaft im Zentrum von Hartberg mit vielfältigen Möglichkeiten

Kaufpreis€ 560.000

1.196 m² Fläche

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Anlageobjekt am Lendplatz | Kindergarten, betreutes Wohnen und Büro | Stockergasse 8, 8020 GrazZinshaus
Graz

Anlageobjekt am Lendplatz | Kindergarten, betreutes Wohnen und Büro | Stockergasse 8, 8020 Graz

Kaufpreis€ 2.200.000

Eckdaten, Mietliste und Gutachten auf Anfrage.

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Parifiziertes Zinshaus beim Lendplatz – sanierte Substanz mit GestaltungsspielraumZinshaus
Graz

Parifiziertes Zinshaus beim Lendplatz – sanierte Substanz mit Gestaltungsspielraum

Kaufpreis€ 749.000

292 m² Fläche

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Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer InnenstadtlageZinshaus
Graz

Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

KaufpreisPreis auf Anfrage

Eckdaten, Mietliste und Gutachten auf Anfrage.

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Villa RIWA – prächtig sanierte Stadtvilla mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Grazer BestlageVilla
Graz – Geidorf

Villa RIWA – prächtig sanierte Stadtvilla mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Grazer Bestlage

Kaufpreis€ 3.490.000

554 m² Fläche

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Anlegerobjekt in Graz – Top Lage Lend – Business-Apartment-InvestmentZinshaus
Graz

Anlegerobjekt in Graz – Top Lage Lend – Business-Apartment-Investment

Kaufpreis€ 1.099.000

219 m² Fläche

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Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem NutzungspotenzialZinshaus
Graz – Gösting

Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Kaufpreis€ 599.000

Eckdaten, Mietliste und Gutachten auf Anfrage.

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Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreibenZinshaus
Gratkorn

Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreiben

Kaufpreis€ 449.000

163 m² Fläche

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Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!Zinshaus
Graz

Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!

Kaufpreis€ 1.250.000

Eckdaten, Mietliste und Gutachten auf Anfrage.

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Haus am Nassfeld  – direkter Pistenzugang – Renditeobjekt mit drei Einheiten und PV-AnlageAnlageobjekt
Sonnenalpe Naßfeld

Haus am Nassfeld – direkter Pistenzugang – Renditeobjekt mit drei Einheiten und PV-Anlage

KaufpreisPreis auf Anfrage

250 m² Fläche

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Seejuwel als Renditeobjekt – 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Seezugang am WörtherseeSeeimmobilie
Krumpendorf

Seejuwel als Renditeobjekt – 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Seezugang am Wörthersee

Kaufpreis€ 729.000

78 m² Fläche

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Anlegerpaket in Bestlage: Penthouse + 2 Anlegerwohnungen – USt ausweisbar, € 120.000 Preisvorteil im PaketPenthouse
Graz – St. Leonhard

Anlegerpaket in Bestlage: Penthouse + 2 Anlegerwohnungen – USt ausweisbar, € 120.000 Preisvorteil im Paket

Kaufpreis€ 1.525.000

229 m² Fläche

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Aus unseren Mandaten

Die Bandbreite, in der wir arbeiten.

Renditeangaben sind indikative Bruttowerte aus dem jeweiligen Gutachten. Lage, Adresse und Mietlisten besprechen wir vertraulich; maßgeblich ist die individuelle Prüfung.

20+ Off-Market

Die besten Zinshäuser stehen in keinem Portal.

Über 20 Zinshäuser vermitteln wir ausschließlich diskret — auf Wunsch der Eigentümer, ohne Schild und ohne Inserat. Wer Zugang will, hinterlegt sein Suchprofil: Region, Größenordnung, gewünschte Rendite. Sobald ein passendes Haus verfügbar ist, melden wir uns persönlich — mit Gutachten.

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Worauf es bei der Rendite ankommt

Vier Kennzahlen, die jedes Zinshaus ehrlich machen.

BruttoMiete ÷ Kaufpreis
Nettonach Kosten & Leerstand
×-FaktorVervielfältiger
+ LageLagezuschlag
Kostenlos & unverbindlich

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Sagen Sie uns Region, Größenordnung und Wunschrendite — wir prüfen Bestand und Off-Market und melden uns mit passenden Objekten samt Gutachten.