Kufstein im Unterinntal ist eine wirtschaftsstarke Grenzstadt mit gefragtem Altbaubestand.
Kufstein ist nach Innsbruck eine der größten Städte Tirols, Wirtschaftsstandort und Tor nach Bayern mit historischer Altstadt und sehr guter Anbindung. Die Wohnnachfrage ist hoch.
Altbau- und Anlageobjekte in Kufstein bieten solide Renditen bei guter Lage. Wir prüfen Substanz und Mietpotenzial und begleiten Kauf wie Verkauf.
Bausubstanz, Mietverträge, Reserven, Leerstand, Widmung und Sanierungsbedarf — strukturiert vor Ort erfasst.
Ertragswert, Rendite und Lagezuschlag, nachvollziehbar hergeleitet — die ehrliche Grundlage jeder Kaufentscheidung.
Über 20 Zinshäuser vermitteln wir vertraulich — direkt an einen festen Kreis geprüfter Investoren.
Ein Auszug aus unserem Bestand — die vollständige Auswahl samt Renditen steht im Portfolio und im jeweiligen Gutachten.
Zinshaus · Geidorf
Zinshaus · saniert
Renditejuwel · 1911Ob Kauf, Verkauf oder eine ehrliche Werteinschätzung in Kufstein — wir melden uns persönlich, mit Gutachten statt Hochglanz.
Kufstein liegt im gehobenen Tiroler Segment. Werte je Objekt im Gutachten.
Maßgeblich ist der Ertragswert: Jahresnettomiete im Verhältnis zum Kaufpreis (Bruttorendite), nach Bewirtschaftung, Instandhaltung und Leerstand die Nettorendite, dazu der Vervielfältiger. In Kufstein fließt der Lagezuschlag dort ein, wo er rechtlich und faktisch gedeckt ist. Alle Annahmen legen wir im Gutachten offen.
Ja. Einen großen Teil unseres Bestands vermitteln wir off-market — ohne Schild, ohne Portal, direkt an geprüfte Investoren. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil oder reichen Sie Ihr Objekt unverbindlich ein.
